Informelle Planung
Mit der informellen Planung unterstützen wir bei der Entscheidungsfindung und der Vorbereitung der formellen Bauleitplanung.
Hierfür bieten wir die folgenden Planungsleistungen an:
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Rahmenpläne & Masterpläne
Der Rahmenplan konzentriert sich auf räumliche und sachliche Untersuchungsaufgaben von kommunalen Baulandentwicklungspotenzialen. Diese beinhalten die planungsrechtliche Situation sowie die energetischen, ingenieurstechnischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Potenzialflächen. Hier erhalten Sie einen Einblick in den Rahmenplan für Lützelbach.
Ein Masterplan beinhaltet die umfassende Untersuchung eines Planungsgebietes. Im Zuge des Masterplans werden die strategischen Ziele der Planung ermittelt und unter Einbezug der relevanten Akteure festgelegt. Neben der städtebaulichen Betrachtung können spezifische Konzepte zu unterschiedlichen Themen wie bspw. Energie, Mobilität, Freiflächennutzung oder Ver- und Entsorgung erarbeitet werden.
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Vorbereitende Planung & Städtebauliche Entwürfe
Die Vorbereitende Planung dient der Untersuchung eines konkreten Plangebiets hinsichtlich der Rahmenbedingungen für die Bauleitplanung bzw. Baulandentwicklung. Darunter fallen Gespräche mit den Eigentümern im Vorfeld der Umlegung, die Untersuchung der artenschutzrechtlichen Voraussetzungen und die Abschätzung der ingenieurstechnischen Herausforderungen.
Städtebauliche Entwürfe enthalten erste Ideen zur Erschließung, Grundstückseinteilung und Freiflächenplanung. Die Visualisierung möglicher Gebietsentwicklungen steht hierbei im Vordergrund.