Ihr Traumgrundstück in Schaafheim-Mosbach wartet auf Sie!
Sind Sie bereit, den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses zu machen? Wenn Sie Interesse an unserem Baugebiet und einer Grundstücksreservierung haben, nutzen Sie ganz einfach unseren Fragebogen zur Vergabe der Grundstücke. Gerne sichern wir Ihr ausgewähltes Grundstück für einen Zeitraum von vier Wochen, und das vollkommen unverbindlich sowie ohne Kosten. Falls keines der verfügbaren Grundstücke Ihren Vorstellungen entspricht oder Ihr bevorzugtes Grundstück schon reserviert ist, nehmen wir Sie auch gern in unsere Warteliste auf.
Der Spatenstich für das Neubaugebiet erfolgte am 08. April 2022, das Baugebiet wurde im Juli 2023 offiziell eröffnet und zur Bebauung freigegeben.
Alle Grundstücke in der Übersicht
Nr. | Größe | €/m² | Kaufpreis | Haustyp | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 454 | 500 m² | 350 €/m² | 175.000 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 493 | 507 m² | 350 €/m² | 177.450 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | frei |
| 452 | 445 m² | 350 €/m² | 155.750 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 488 | 445 m² | 350 €/m² | 155.750 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | frei |
| 451 | 435 m² | 230 €/m² | 100.050 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 450 | 435 m² | 230 €/m² | 100.050 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 453 | 438 m² | 230 €/m² | 100.740 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 473 | 430 m² | 230 €/m² | 98.900 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 475 | 501 m² | 230 €/m² | 115.230 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 477 | 438 m² | 230 €/m² | 100.740 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 478 | 438 m² | 230 €/m² | 100.740 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 479 | 487 m² | 350 €/m² | 170.450 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 481 | 476 m² | 230 €/m² | 109.480 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 482 | 476 m² | 230 €/m² | 109.480 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 483 | 475 m² | 230 €/m² | 109.250 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | reserviert |
| 499 | 430 m² | 350 €/m² | 150.500 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 455 | 500 m² | 350 €/m² | 175.000 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 467 | 572 m² | 350 €/m² | 200.200 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 469 | 553 m² | 350 €/m² | 193.550 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 471 | 550 m² | 350 €/m² | 192.500 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 474 | 466 m² | 230 €/m² | 107.180 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 476 | 492 m² | 230 €/m² | 113.160 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 484 | 511 m² | 230 €/m² | 117.530 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 485 | 450 m² | 230 €/m² | 103.500 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 487 | 430 m² | 230 €/m² | 98.900 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 489 | 515 m² | 230 €/m² | 118.450 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 494 | 440 m² | 230 €/m² | 101.200 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
| 495 | 476 m² | 230 €/m² | 109.480 € | Einfamilienhaus/Doppelhaus | verkauft |
In 5 Schritten zu Ihrem Grundstück in Schaafheim-Mosbach
Schritt 1: Interesse bekunden
Bei Interesse an unserem Baugebiet und einer Grundstücksreservierung nutzen Sie ganz einfach unseren Fragebogen zur Vergabe der Grundstücke. Wir melden uns bei Ihnen und besprechen das weitere Vorgehen. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem spannenden Weg zu begleiten.
Schritt 2: Grundstücksvergabe
Das Vergabeverfahren ist abgeschlossen. Die Reservierung der freien Grundstücke ist möglich. Falls keines der verfügbaren Grundstücke Ihren Vorstellungen entspricht oder Ihr bevorzugtes Grundstück schon reserviert ist, nehmen wir ihr Interesse auch gerne in unsere Warteliste auf.
Schritt 3: Reservieren und erwerben
Die finale Entscheidung für ein neues Grundstück in Schaafheim-Mosbach müssen Sie natürlich nicht von heute auf morgen fällen. Wir reservieren Ihnen Ihr Grundstück gerne für vier Wochen, ganz unverbindlich und kostenfrei. Nach Ihrer Entscheidung klären wir gemeinsam alle Details rund um den Kaufvertrag und planen den Termin für die notarielle Beurkundung – so rückt die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause immer näher.
Schritt 4: Die Bebauung planen
Die Gemeinde hat im Vorfeld den Bebauungsplan aufgestellt. Der gibt genau an, welche Flächen wie genutzt und überbaut werden können – von der Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks über die Festlegung der Verkehrsflächen bis zu möglichen Dachformen Ihres zukünftigen Hauses.
Schritt 5: Kaufen und Bau beginnen
Mit der Zahlung des Kaufpreises, der Schaffung aller rechtlichen Voraussetzungen und der Übergabe des Grundstückes kann es dann losgehen.
Aktueller Stand im Bauprojekt “Am Mischborn”
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1Bestandsaufnahme
Wir erfassen die Lage
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2Konzept & Bauleitplanung
Wir steuern für die Kommune
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3Bodenordnung & Vermarktung
Wir legen Grundstücke & Vermarktungsbeginn fest
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4Erschließung
Wir schaffen die öffentliche Infrastruktur
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5 in ArbeitÜbergabe Grundstücke
Kaufvertrag und Baubeginn für die privaten Bauherren
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6Endausbau
Die öffentlichen Straßen werden fertig gestellt
Bebauungsplan
Der Bebauungsplan regelt die mögliche Bebauung des Grundstückes. Beim Kauf eines Grundstücks in Schaafheim-Mosbach stehen Ihnen attraktive Baugrundstücke zur Verfügung, die ideal für Einzel - und Doppelhäuser sind. Diese Grundstücke variieren in der Größe zwischen 430 und 572 Quadratmetern.
Dachgestaltung
Als Dachformen sind Sattel-, Walm-, Flach- sowie Pultdächer mit einem Neigungswinkel von max. 41 Grad möglich. Je nach Dachform darf die maximale Höhe des Gebäudes 10 Meter betragen.
Erneuerbare Energien
Eine dezentrale Energieerzeugung ist Ausgangspunkt der Energiewende. Deshalb schreibt der Bebauungsplan für die Errichtung jedes Wohngebäudes vor, dass eine Anlage mit einer Leistung von mindestens 5 kWp (Kilowatt-Peak) zur Erzeugung von Strom aus erneuerbaren Energien installiert wird.
Mehrspartenhausanschlüsse
Die Planung der Hausanschlüsse für die Versorgung mit Wasser, Strom und Telekommunikation liegt bei den Bauherren. Die e-netz Südhessen bietet Ihnen die Möglichkeit, die Planung und Erstellung der Hausanschlüsse aus einer Hand zu koordinieren.
Kanalhausanschlüsse
Die Kanalhausanschlüsse werden bei der Erschließung ca. 1 bis 2 Meter in das Grundstück vorverlegt.
Straßenausbau
Im Rahmen der Erschließung wird zunächst eine Baustraße erstellt. Nachdem 70 bis 80 Prozent des Baugebiets fertig gestellt sind – spätestens aber nach fünf Jahren – wird der Straßenendausbau durchgeführt. Basierend auf Erfahrungswerten ist der Endausbau der Straße bereits für 2025/2026 vorgesehen. Die Kosten für den Endausbau sind im Kaufpreis inbegriffen.
Hinweis: Die verbindlichen Einzelheiten sind dem Bebauungsplan einschließlich des begleitenden Textes zu entnehmen.
